Τα νέα διευρυμένα κριτήρια, οι δικαιούχοι, το ποσό του δανείου και τα ακίνητα για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»

Διευρυμένα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια προβλέπονται στο πρόγραμμα χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων «Σπίτι μου 2», σε σύγκριση με το πρόγραμμα «Σπίτι μου 1», όπως τονίστηκε κατά τη διάρκεια διυπουργικής συνέντευξης Τύπου για την εξειδίκευση των μέτρων που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη 88η ΔΕΘ για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος.

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» πρόκειται να «ανοίξει» τον Ιανουάριο, όπως δήλωσε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, ενώ τον ίδιο μήνα αναμένεται να «τρέξει» και το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», που αφορά την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών.

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»

Σύμφωνα με τον κ. Παπαθανάση, το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» για αγορά πρώτης κατοικίας έχει προϋπολογισμό 2 δισ. (1 δισ. από το Ταμείο Ανάκαμψης και 1 δισ. από τραπεζικά κεφάλαια).

Εκτιμάται ότι θα ωφεληθούν 20.000 άνθρωποι, ενώ δεδομένου πως οι ωφελούμενοι του προγράμματος «Σπίτι μου 1» υπολογίζονται σύμφωνα με την κυβέρνηση σε 10.000, συνολικά οι ωφελούμενοι των δύο προγραμμάτων εκτιμώνται σε 30.000.
«Μεσοσταθμικά αναμένεται επιτόκιο κάτω από 2%»

Το 50% του δανείου θα είναι άτοκο και το άλλο μισό θα είναι έντοκο τραπεζικό δάνειο. Για τους τρίτεκνους ή πολύτεκνους, άτοκο θα είναι το 75% του δανείου.

Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών επεσήμανε ότι μεσοσταθμικά αναμένεται επιτόκιο κάτω από το 2%.
«Σπίτι μου 2»: Τα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια

Ως προς τα ηλικιακά κριτήρια, θα είναι διευρυμένα σε σύγκριση με το «Σπίτι μου 1», καθώς δικαιούχοι θα είναι άνθρωποι ηλικίας 25 έως 50 ετών (αντί έως 39 ετών).

Διευρυμένα θα είναι και τα εισοδηματικά κριτήρια:

Για άγαμους έως 20.000 ευρώ
Για ζευγάρια έως 28.000 + 4.000 για κάθε παιδί
Για μονογενεϊκή οικογένεια έως 31.000 ευρώ + 5.000 ευρώ για κάθε παιδί

Τα ακίνητα

Το πρόγραμμα αφορά ακίνητα:

Αξίας έως 250.000 χιλιάδες ευρώ.
Έως 150 τ.μ.
Κατασκευής έως και το 2007.

Το ποσό του δανείου μπορεί να φτάνει τα 190.000 ευρώ ή το 90% του συμβολαίου, ενώ η διάρκειά του μπορεί να είναι από 3 έως 30 έτη.

Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»

Σε ό,τι αφορά το νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», το οποίο επίσης θα «ανοίξει» τον Ιανουάριο, αφορά την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών.

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε όλα τα φυσικά πρόσωπα που είναι ιδιοκτήτες κατοικίας.

Αφορά, δε, όλες τις κατοικίες, κύριες ή δευτερεύουσες.

Οι δαπάνες που χρηματοδοτούνται αφορούν:

Θερμομόνωση
Πράσινη στέγη
Αντικατάσταση κουφωμάτων
Ηλιακό θερμοσίφωνα
Συστήματα θέρμανσης – ψύξης
Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών – μικρών ανεμογεννητριών – άλλων Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας
Εργασίες τοποθέτησης κ.α.

Το ποσό του δανείου μπορεί να φτάσει τις 25.000 ευρώ, ενώ η διάρκειά του μπορεί να είναι 3 έως 7 έτη.

Σ. Ζαχαράκη: Τομή στη στεγαστική πολιτική τα προγράμματα «Σπίτι μου»

Από την πλευρά της, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, χαρακτήρισε «τομή» στην στεγαστική πολιτική της κυβέρνησης τα προγράμματα «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2».

Η υπουργός αναφέρθηκε και στις βελτιώσεις στο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» και στα υπόλοιπα στεγαστικά προγράμματα του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.
«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Στο 60% η επιδότηση

Όπως ανέφερε η κ. Ζαχαράκη, σε λίγες ημέρες θα έρθει η διάταξη για τη βελτίωση των όρων του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω». Η επιδότηση ανεβαίνει στο 60% και ανέρχεται έως τις 8.000 ευρώ για ανακαίνιση έως 13.330.

Οι όροι που παραμένουν:

Να έχουν το 50% και άνω της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητα
Οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
Το ακίνητο πρέπει να είναι μέχρι 100 τ.µ. και να µην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, ή ως μισθωμένο
Ο προϋπολογισμός του προγράμματος στα 50 εκατ. ευρώ ευρώ.

Κοινωνική Αντιπαροχή

Το έργο αφορά στην ανέγερση κατοικιών σε ακίνητα του Δημοσίου µέσω διαγωνιστικών διαδικασιών και µε δαπάνες του αναδόχου και εκμίσθωση διαμερισμάτων.

Έχει γίνει προκαταρκτική επιλογή 15 οικοπέδων ιδιοκτησίας ΔΥΠΑ, τα οποία είναι ώριμα προς αξιοποίηση, σημείωσε η κ. Ζαχαράκη.
Στέγαση και Εργασία

Σύμφωνα με την υπουργό, το βελτιωμένο πρόγραμμα «Στέγαση και Εργασία» αφορά τουλάχιστον 700 ευάλωτα νοικοκυριά σε 60 δήμους. Το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας πληρώνει για τρία χρόνια το ενοίκιο, λογαριασμούς ΔΕΚΟ, δαπάνες οικοσκευής, ενώ προστέθηκαν και δαπάνες για επισκευές και ενεργειακά πιστοποιητικά.

Αν μετά τα τρία χρόνια ο ωφελούμενος κρατήσει το σπίτι, θα μπορεί να λαμβάνει πλέον το επίδομα ενοικίου για 1+1 χρόνο. Το συγκεκριμένο πρόγραμμα επιδοτεί παράλληλα για ένα χρόνο την εργασία σε επιχειρήσεις ή εργοδότες με καταβολή του κατώτατου μισθού και τις ασφαλιστικές εισφορές εργαζόμενου και εργοδότη.

Η κ. Ζαχαράκη σημείωσε ότι αυξήθηκαν οι προβλεπόμενες δαπάνες ενοικίου αναλογικά µε τον αριθμό των µελών του νοικοκυριού και εντάχθηκαν δυο νέες κατηγορίες ωφελούμενων (επαπειλούμενη στέγαση και στέγη παραχωρημένη από δημόσιο).

Μίλησε επίσης εισαγωγή του θεσμού του Υποστηρικτή Οµοτίµων, ακολουθώντας ευρωπαϊκά πρότυπα και προκειμένου να επιτευχθεί η µέγιστη ενεργοποίηση των ωφελούμενων:

883 ωφελούμενοι ενταγμένοι στο πρόγραμμα
556 οικογένειες ενταγμένες στο πρόγραμμα 851 στεγασμένοι ωφελούμενοι
110 ωφελούμενοι βρήκαν εργασία
15 εκατ. ευρώ

Πρόγραμμα Κάλυψη

Απευθύνεται επίσης σε νέους ανθρώπους ηλικίας 25-39 ετών, οι οποίοι περιλαμβάνονται στους δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος, με προτεραιότητα σε µονογονείς, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

Η κ. Ζαχαράκη ανέφερε ότι από τον Ιούνιο έως και τον Σεπτέμβριο έχουν εγκατασταθεί σε σπίτια 190 οικογένειες δηλαδή συνολικά 411 ωφελούμενοι από τα στεγασμένα νοικοκυριά. Οι οικογένειες αυτές έχουν 176 ανήλικα παιδιά, ενώ στο πρόγραμμα έχουν ενταχθεί 300 ακίνητα ιδιοκτητών. Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται σε 21,5 εκατ. ευρώ.
Πρόγραμμα Κοινωνικής Στέγασης για τις πλέον ευάλωτες ομάδες Αθήνα Θεσσαλονίκη

Όπως ανέφερε η υπουργός, με κονδύλια του Ταμείου Ανάκαμψης σε συνεργασία με τους δήμους Αθηναίων και Θεσσαλονίκης ανακαινίζονται 100 διαμερίσματα (70 στην Αθήνα και 30 στη Θεσσαλονίκη) για τη στέγαση 250 νοικοκυριών από ευάλωτες κοινωνικές ομάδες που απειλούνται από ή βιώνουν έλλειψη στέγης.
Στέγαση δημοσίων υπαλλήλων

Η κ. Ζαχαράκη αναφέρθηκε επίσης στο ζήτημα στέγασης δημοσίων υπαλλήλων και στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων που μετακινούνται στα νησιά, σε ακριτικές ή ορεινές περιοχές.

Όπως τόνισε, ήδη σε συνεργασία με την Τοπική Αυτοδιοίκηση το υπουργείο Οικογένειας προχωράει στον εντοπισμό δημοτικών και κρατικών κτιρίων προκειμένου να ανακαινιστούν και να διατεθούν για τη φιλοξενία δασκάλων, γιατρών, κα.

«Έχουμε ήδη συγκεντρώσει και καταγράψει σε συνεργασία µε ΕΕΤΑΑ ακίνητα σε δήμους και περιφέρειες µε έντονο στεγαστικό έλλειμα (πχ ορεινές, ημιορεινές, παραμεθόριες και νησιωτικές)» σημείωσε και πρόσθεσε ότι φέτος οι ανάγκες στέγασης δασκάλων, γιατρών κλπ. σε 31 νησιωτικούς Δήμους ανέρχονται σε 3.086. Οι μεγαλύτερες ανάγκες αφορούν τη Σαντορίνη όπου ζητείται στέγη για 464 ανθρώπους.

«Πρόσφατα σε συνεργασία µε το υπουργείο Νησιωτικής Πολιτικής και Ναυτιλίας αναλάβαμε πρωτοβουλία, ώστε να δώσουμε μόνιμη λύση στο πρόβλημα στέγασης των γυναικών και ανδρών του Λιμενικού στο Καστελλόριζο. Ένα μεγάλο οικόπεδο του ΥΚΟΙΣΟ παραχωρήθηκε για την ανέγερση οικίσκων που θα φιλοξενούν τις γυναίκες και τους άνδρες που υπηρετούν στο Καστελλόριζο» σημείωσε.
Στέγαση Φοιτητών – Επίδομα

Σε ό,τι αφορά τη στέγαση φοιτητών, η υπουργός επεσήμανε ότι «στα μεγάλα αστικά κέντρα και σε περιοχές με μεγάλη τουριστική σεζόν πραγματικά υπάρχει σημαντικό πρόβλημα διάθεσης φοιτητικής στέγης με προσιτό ενοίκιο. Δεν έχει παντού την ίδια έκταση το πρόβλημα. Υπάρχουν, δε, πολλές επαρχιακές πόλεις στις οποίες η διάθεση σπιτιών είναι μεγαλύτερη από τη ζήτηση».

Επεσήμανε ότι από τις πρώτες αποφάσεις της κυβέρνησης ήταν η αύξηση στο φοιτητικό επίδομα. «Αρχικά από τα 1.000 ευρώ το αυξήσαμε οριζόντια στα 1.500. Μόλις την περασμένη Άνοιξη – και στο πλαίσιο στήριξης και των περιφερειακών δημοσίων πανεπιστημίων – για τους φοιτητές που σπουδάζουν στα πανεπιστήμια εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης το ποσό αυξήθηκε στα 2.000 ευρώ και στην περίπτωση συγκατοίκησης φτάνει στις 2.500 ευρώ για κάθε ένα φοιτητή, όπως ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός. Δεν είναι καθόλου ευκαταφρόνητη η ενίσχυση με 5.000 σε δυο σπουδαστές που θα μοιραστούν ένα σπίτι. Χρειάζεται βεβαίως να αλλάξει η κουλτούρα και των γονιών και των παιδιών που δυσκολεύονται να δουν ως επιλογή τη συγκατοίκηση» τόνισε.
Επίδομα Στέγασης Ανασφάλιστων Υπερηλίκων

Το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας αυτή τη στιγμή παρέχει επίδομα στέγασης σε 593 ανασφάλιστους άτομα ή ζευγάρια που έχουν συμπληρώσει το 67ο έτος, με καθόλου ή πολύ χαμηλό εισόδημα, σημείωσε η κ. Ζαχαράκη.

Το ύψος του επιδόματος ισούται µε το ποσό του συμφωνηθέντος µμισθώματος µε ανώτατο όριο το ποσό των 362 ευρώ.
Επίδομα στέγασης

Ανέφερε επιπλέον ότι «χθες ανακοινώσαμε αλλαγές στο επίδομα στέγασης, απλώς να θυμίσω ότι δίνονται 400 εκατ. ευρώ για επίδομα σε 231.923 χιλιάδες ευρώ».

Όπως σημείωσε, το ποσό διαμορφώνεται ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού, ενώ με τις αλλαγές που ανακοινώθηκαν, αυξάνεται το επίδομα στέγασης από τα 70 ευρώ σε 125 ευρώ και 75 ευρώ.

Απογραφή, ψηφιοποίηση και αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας του υπουργείου Οικογένειας

Για λόγους που σχετίζονται και με το στεγαστικό αλλά και για λόγους χρηστής και αποτελεσματικής διοίκησης, το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας προχωρά στην ψηφιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του, σημείωσε τέλος η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.